Η αγορά μετοχών σε ένα επενδυτικό καταπίστευμα μπορεί να έχει σημαντικά οφέλη για τους επενδυτές. Αυτά τα αμοιβαία κεφάλαια διαθέτουν συνήθως μια ποικιλία περιουσιακών στοιχείων, μειώνοντας τον κίνδυνο μέσω της διαφοροποίησης. Αυτά τα επενδυτικά οχήματα μπορούν επίσης να κάνουν καλή χρήση του εργαλείου (ή δανεικών κεφαλαίων) για να αυξήσουν τις αποδόσεις σε καλές στιγμές.

Αυτά είναι μερικά μόνο από τα οφέλη που προσφέρουν τα καταπιστεύματα. Αλλά ένα σημαντικό πρόβλημα για τους επενδυτές εισοδήματος είναι ότι πολλοί επικεντρώνονται στην επιστροφή μετρητών στους μετόχους τους μέσω μερισμάτων και επαναγορών μετοχών.

Οι εταιρείες επενδύσεων επιτρέπεται επίσης να διατηρούν το 15% του εισοδήματος που λαμβάνουν κάθε χρόνο, το οποίο μπορούν να χρησιμοποιήσουν για να αυξήσουν τα μερίσματα σε πιο δύσκολες στιγμές.

Υπάρχουν επί του παρόντος πάνω από 400 από αυτά τα κεφάλαια που αναφέρονται στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου. Εδώ είναι δύο από τα αγαπημένα μου.

1. Greencoat UK Vent

Νομίζω ότι αρέσει στις εταιρείες Greencoat UK Vent (LSE: Ηνωμένο Βασίλειο) παρουσιάζουν σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες καθώς αυξάνεται η ζήτηση για καθαρή ενέργεια. Οι προοπτικές ανάπτυξής τους θα μπορούσαν να ενισχυθούν εάν, όπως αναμενόταν, χαλαρώσουν οι κανόνες σχεδιασμού για τα χερσαία αιολικά πάρκα.

Η Greencoat απέκτησε το χερσαίο έργο South Kyle στη Σκωτία τον περασμένο μήνα, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των εγγεγραμμένων αιολικών πάρκων σε 48. Το χαρτοφυλάκιό της κατανέμεται σε όλη τη χώρα, μειώνοντας τις επιπτώσεις των δυσμενών καιρικών συνθηκών σε μία ή δύο τοποθεσίες του ομίλου. κέρδη.

Η λειτουργία ανεμογεννητριών είναι μια δαπανηρή επιχείρηση. Επιπλέον, οι σκληρότερες περιβαλλοντικές συνθήκες λόγω της κλιματικής αλλαγής σημαίνουν ότι το κόστος συντήρησης θα μπορούσε να αυξηθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια. Ωστόσο, τα οφέλη της ταχείας μετάβασης του Ηνωμένου Βασιλείου από τα ορυκτά καύσιμα στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας υπεραντιστάθμισαν αυτό το πρόβλημα, κατά την άποψή μου.

Η μετοχή της Greencoat φέρει μέρισμα 6,8% για το 2023. Και οι χρηματιστές αναμένουν ότι το ισχυρό ετήσιο ρεκόρ αύξησης των μερισμάτων της θα συνεχιστεί τουλάχιστον για τα επόμενα χρόνια.

2. Το FPI PRS

Όπως υποδηλώνει το όνομά του, ειδικός στην ενοικίαση κατοικιών Το PRS REIT (LSE:PRSR) είναι ένα εμπιστοσύνη στις επενδύσεις σε ακίνητα. Ως αποτέλεσμα, πρέπει να διανέμει τουλάχιστον το 90% των ετήσιων κερδών από ενοίκια ως μερίσματα, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για τους επενδυτές μερισμάτων.

Λάβετε υπόψη ότι η φορολογική μεταχείριση εξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε πελάτη και ενδέχεται να αλλάξει στο μέλλον. Το περιεχόμενο αυτού του άρθρου παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Αυτή δεν είναι φορολογική συμβουλή ούτε αποτελεί οποιαδήποτε μορφή φορολογικής συμβουλής.

Στην πραγματικότητα, αναμένω ότι αυτή η μετοχή θα αποφέρει σημαντικά μερίσματα τα επόμενα χρόνια. Τα ενοίκια αυξάνονται καθώς η προσφορά νέων κατοικιών δεν ανταποκρίνεται στη ζήτηση: στο PRS, τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 9,8% τους τρεις μήνες έως τον Σεπτέμβριο, σύμφωνα με τα τελευταία οικονομικά στοιχεία.

Το Royal Institute of Chartered Surveyors προβλέπει μέση αύξηση των ενοικίων στο Ηνωμένο Βασίλειο κατά 5% τους επόμενους 12 μήνες. Ωστόσο, η εστίαση της PRS στον τομέα της οικογενειακής κατοικίας (όπου οι ελλείψεις ακινήτων είναι ιδιαίτερα σοβαρές) σημαίνει ότι οι αυξήσεις των ενοικίων αναμένεται να υπερβούν και πάλι τον μέσο όρο του κλάδου.

Η PRS δημιουργεί μερισματική απόδοση 5,5% για αυτό το οικονομικό έτος (μέχρι τον Ιούνιο του 2024). Και όπως και με την Greencoat UK Wind, οι αναλυτές της City αναμένουν ότι τα μερίσματα θα αυξηθούν το επόμενο έτος και θα συνεχίσουν να αυξάνονται, ωθώντας την απόδοση ακόμη υψηλότερα.