Η αγορά μετοχών μερισμάτων είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να κερδίσετε παθητικό εισόδημα. Και νομίζω ότι υπάρχουν μερικές εξαιρετικά συναρπαστικές ευκαιρίες για επενδυτές αυτή τη στιγμή.

Έχω δύο μετοχές στο ραντάρ μου για τον Νοέμβριο. Η μία είναι μια αμερικανική εταιρεία ποτών που σχεδόν ποτέ δεν συναλλάσσεται με έκπτωση και η άλλη είναι μια βρετανική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που νομίζω ότι μοιάζει με συμφωνία.

Λάβετε υπόψη ότι η φορολογική μεταχείριση εξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε πελάτη και ενδέχεται να αλλάξει στο μέλλον. Το περιεχόμενο αυτού του άρθρου παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Αυτή δεν είναι φορολογική συμβουλή ούτε αποτελεί οποιαδήποτε μορφή φορολογικής συμβουλής.

Κόκα κόλα

Στην κορυφή της λίστας μου είναι Κόκα κόλα (NYSE: KO). Η μετοχή είναι μια από τις πιο γνωστές εταιρείες στον κόσμο και αποτελεί μεγάλο μέρος του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του Warren Buffett. Berkshire Hathaway.

Τα δυνατά σημεία της εταιρείας είναι γνωστά. Η ζήτηση για τα προϊόντα της τείνει να είναι σταθερή ακόμη και σε περιόδους οικονομικής ύφεσης και τα ισχυρά σήματα της δίνουν πλεονέκτημα έναντι των ανταγωνιστών της όσον αφορά τα περιθώρια κέρδους.

Αυτά είναι σημαντικά πλεονεκτήματα που ξεχωρίζουν την Coca-Cola από τους ανταγωνιστές της. Αλλά η εταιρεία έχει αυτά τα χαρακτηριστικά εδώ και πολύ καιρό, οπότε γιατί η μετοχή βρίσκεται μόνο στη λίστα αγορών μου τώρα;

Η απλή απάντηση είναι ότι το απόθεμα ήταν απαγορευτικά ακριβό. Αλλά νομίζω ότι αυτό έχει αλλάξει πρόσφατα.

Στα χαμηλά τους για τον Covid, οι μετοχές της Coca-Cola διαπραγματεύονταν στο α αναλογία τιμής/κέρδους (P/E) περίπου 22. Μετά από πτώση 10% φέτος, η μετοχή διαπραγματεύεται πλέον με αναλογία P/E 21.

Νομίζω ότι το 2020 ήταν μια σπάνια ευκαιρία για αγορά μετοχών σε ελκυστική τιμή. Έχοντας χάσει τότε, αναρωτιέμαι σοβαρά αν έχω την πολυτέλεια να χάσω ξανά αυτήν την ευκαιρία.

Καμία μετοχή δεν είναι χωρίς κίνδυνο και οι μέτοχοι της Coca-Cola θα θέλουν να είναι επιφυλακτικοί πληθωρισμός ως απειλή για τα περιθώρια. Αλλά νομίζω ότι είναι μια ποιοτική εταιρεία σε εξαιρετικά ελκυστική τιμή.

Ιδιότητες πρωτογενούς υγείας

Στο Ηνωμένο Βασίλειο έχω Ιδιότητες πρωτογενούς υγείας (LSE:PHP) στη λίστα με τις μετοχές μου για να εξετάσω την αγορά. Αγόρασα το απόθεμα τον περασμένο μήνα και σκοπεύω να το κάνω ξανά τον Νοέμβριο.

Από την αρχή, το μέρισμα 7% φαίνεται ελκυστικό. Αλλά οι επενδυτές θα πρέπει να είναι προσεκτικοί: Μια υψηλή απόδοση μπορεί συχνά να είναι σημάδι ότι η αγορά πιστεύει ότι η εταιρεία έχει πρόβλημα.

Η αξία των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας θα μπορούσε να μειωθεί και υπάρχει κίνδυνος η συνέχιση των επιτοκίων σε υψηλά 15 ετών να προκαλέσει τη συνέχιση αυτής της τάσης. Αλλά αυτό το θεωρώ μια μικρή ανησυχία.

Όσον αφορά το παθητικό εισόδημα, δεν αναζητώ την επιχείρηση πώλησης κτιρίων. Αντιθέτως, το ψάχνω για να το νοικιάσω σε ενοικιαστές και να εισπράξω ενοίκιο.

Η Primary Health Properties φαίνεται να τα πάει καλά από αυτή την άποψη. Τα ποσοστά πληρότητας είναι υψηλά, τα ενοίκια αυξάνονται και ο κίνδυνος χρεοκοπίας φαίνεται χαμηλός, με την πλειοψηφία των ενοικίων να χρηματοδοτείται από τις κυβερνήσεις.

Η απόφαση της Τράπεζας της Αγγλίας να διατηρήσει τα επιτόκια σταθερά οδηγεί επί του παρόντος σε άνοδο των τιμών των μετοχών των επενδύσεων σε ακίνητα. Αλλά εξακολουθούν να είναι πολύ κάτω από το επίπεδο του Ιανουαρίου.

Γι’ αυτό προσπαθώ να αδράξω την ευκαιρία με το απόθεμα Πρωτοβάθμιας Υγείας Ακίνητα αυτόν τον μήνα. Δεν ξέρω πόσο ακόμα θα είναι φθηνό το στοκ.