Το Ηνωμένο Βασίλειο και οι παγκόσμιες οικονομίες αντιμετωπίζουν μια παρατεταμένη περίοδο αδυναμίας. Έτσι, για τους επενδυτές που αναζητούν παθητικό εισόδημα, το έργο της εύρεσης μετοχών που μπορούν να αποφέρουν αξιοπρεπή μερίσματα είναι πιο δύσκολο από το συνηθισμένο.

Οι εταιρείες που παράγουν το μεγαλύτερο μέρος ή το σύνολο των κερδών τους σε αυτές τις ακτές θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν ιδιαίτερες δυσκολίες βραχυπρόθεσμα έως μεσοπρόθεσμα. Αναλυτές του Bloomberg Economics προβλέπουν πιθανότητα 52% να συμβεί ύφεση λόγω των υψηλότερων από το κανονικό επιτόκια και της αυξανόμενης ανεργίας.

Ωστόσο, νομίζω ότι είναι ακόμα μια καλή στιγμή για να αγοράσετε μετοχές στο Ηνωμένο Βασίλειο για μερίσματα. Υπάρχουν πολλές μετοχές που θα πρέπει να αποφέρουν ένα καλό δεύτερο εισόδημα στο τρέχον κλίμα. Εδώ είναι δύο στο ραντάρ μου αυτή τη στιγμή.

Εμπειρική φοιτητική ιδιοκτησία

Η χρήση παρόχων ακινήτων για κατοικίες είναι μια καλή ιδέα σε δύσκολες στιγμές. Πράγματι, το να έχεις στέγη πάνω από το κεφάλι σου είναι ένα από τα αδιαπραγμάτευτα στοιχεία της ζωής.

Γι’ αυτό νομίζω Εμπειρική φοιτητική ιδιοκτησία (LSE:ESP) είναι μια εξαιρετική αγορά αυτή τη στιγμή. Μελέτες δείχνουν ότι η συμμετοχή στα κολέγια δεν μειώνεται όταν επιδεινώνονται οι οικονομικές συνθήκες. Ετσι ώστε εμπιστοσύνη στις επενδύσεις σε ακίνητα (ή REIT) αναμένεται, σύμφωνα με τους αναλυτές της City, να επιτύχει ισχυρή αύξηση κερδών τα επόμενα χρόνια.

Το Empiric βρίσκεται σε εξέλιξη αυτή τη στιγμή. Ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ότι τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν κατά 10,5% για το ακαδημαϊκό έτος 2023/24, ένα αποτέλεσμα που είπε η εταιρεία:είναι σε μεγάλο βαθμό το αποτέλεσμα ενός υψηλότερου επιπέδου καθυστερημένης δραστηριότητας ακύρωσης και επανακράτησης“. Το ποσοστό πληρότητας εσόδων, από την πλευρά του, έφτασε στο 99%, υπερβαίνοντας τις προβλέψεις.

Δεδομένου του αδύναμου αναπτυξιακού αγωγού του κλάδου, τα τεράστια ζητήματα προσφοράς καταλυμάτων που συμβάλλουν στην παραγωγή αυτών των υψηλών αριθμών φαίνεται ότι θα επιμείνουν.

Προς ικανοποίηση των επενδυτών εισοδήματος, η Empiric αύξησε την πρόβλεψη μερίσματος για ολόκληρο το οικονομικό έτος λόγω των ισχυρών πρόσφατων επιδόσεών της. Τώρα σκοπεύει να πληρώσει ένα βραβείο 3,5 p ανά μετοχή, από το προηγουμένως καθορισμένο 3,25 p, το οποίο θα αντιπροσώπευε μια βελτίωση 27% από έτος σε έτος.

Οι REIT υποχρεούνται να καταβάλλουν το 90% των ετήσιων κερδών από ενοίκια ως μερίσματα. Αναμένω λοιπόν από την Empiric να είναι ένας ισχυρός πάροχος εσόδων για τα επόμενα χρόνια. Θα το αγόραζα ακόμα κι αν επιμένουν υψηλότερα επιτόκια, γεγονός που θα κρατούσε την καθαρή αξία ενεργητικού του (NAV) υπό πίεση.

Λάβετε υπόψη ότι η φορολογική μεταχείριση εξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε πελάτη και ενδέχεται να αλλάξει στο μέλλον. Το περιεχόμενο αυτού του άρθρου παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Αυτή δεν είναι φορολογική συμβουλή ούτε αποτελεί οποιαδήποτε μορφή φορολογικής συμβουλής.

Ομάδα Wynnstay

Προμηθευτής αγροτικών προϊόντων Ομάδα Wynnstay (LSE: ΛΕΥΚΟ) είναι μια άλλη μετοχή στο Ηνωμένο Βασίλειο που προσφέρει μερισματικές αποδόσεις άνω του μέσου όρου που σκέφτομαι να αγοράσω. Η απόδοσή του για το 2023 ανέρχεται στο 4,4%, ρεκόρ για την αγορά.

Τα τρόφιμα είναι ένας κλάδος στον οποίο η ζήτηση παραμένει σταθερή σε όλα τα στάδια του οικονομικού κύκλου. Και έτσι αυτό Εναλλακτική αγορά επενδύσεων (Ή ΣΚΟΠΟΣ) η εταιρεία αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνει τα μερίσματά της παρά τις δύσκολες μακροοικονομικές προοπτικές.

Η Wynnstay προμηθεύει ζωοτροφές, σπόρους και λιπάσματα και λειτουργεί μια υπηρεσία μάρκετινγκ σιτηρών. Τα έσοδα αυξήθηκαν 22% μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου σε 409,1 εκατ. £, παρόλο που οι τιμές των λιπασμάτων μειώθηκαν από τα επίπεδα που καταγράφηκαν μετά τον πόλεμο στην Ουκρανία.

Η εταιρεία έχει πραγματοποιήσει περισσότερες από 50 εξαγορές για να ενισχύσει τη θέση της σε έναν εξαιρετικά κατακερματισμένο κλάδο και να αυξήσει τα κέρδη. Οι επιχειρήσεις που σχετίζονται με εξαγορές μπορεί να είναι επικίνδυνες, αλλά η Wynnstay έχει εξαιρετικό ιστορικό σε αυτόν τον τομέα. Νομίζω ότι θα μπορούσε επίσης να είναι μια εξαιρετική αγορά για τη μακροπρόθεσμη αύξηση των μερισμάτων.