Πρέπει να λάβω μερικά μερίσματα τις επόμενες μέρες και σκοπεύω να χρησιμοποιήσω αυτά τα χρήματα για να αγοράσω μετοχές. Νομίζω ότι υπάρχουν μεγάλες ευκαιρίες αυτή τη στιγμή με τα επιτόκια στα υψηλότερα επίπεδα σε πάνω από μια δεκαετία.

Μια στρατηγική για την οικοδόμηση πλούτου είναι η επανεπένδυση των μερισμάτων στις εταιρείες από τις οποίες προήλθαν για να κερδίσουν περισσότερα έσοδα στο μέλλον. Είναι καλό σχέδιο, αλλά σχεδιάζω κάτι διαφορετικό για αυτήν την εβδομάδα.

Μερίσματα

Αναμένω να λάβω μερίσματα από τον κατασκευαστή τούβλων Forterra και ιδιοκτήτης επιχείρησης λιανικής Εισόδημα από ακίνητα αυτή την εβδομάδα. Και οι δύο αναμένονται στις 13 Οκτωβρίου, δίνοντάς μου χρόνο να καταλάβω πού θέλω να επενδύσω τα χρήματα που λαμβάνω.

Αυτή τη στιγμή, νομίζω ότι και οι δύο μετοχές διαπραγματεύονται σε πολύ καλές τιμές. Οπότε δεν αποκλείω τελείως την αγορά περισσότερων μετοχών κανενός από τα δύο όταν έρθει η ώρα.

Αλλά δεν είναι αυτό το σχέδιό μου αυτή τη στιγμή. Σκοπεύω να χρησιμοποιήσω το εισόδημά μου από μερίσματα αυτή την εβδομάδα για να αγοράσω μετοχές σε πολλές διαφορετικές εταιρείες.

Ο κύριος λόγος είναι ότι πιστεύω ότι υπάρχουν εξαιρετικά καλές ευκαιρίες αλλού στο χρηματιστήριο αυτή τη στιγμή. Αλλά υπάρχει ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό μου για να με προστατέψει από ορισμένους τύπους κινδύνων.

Το PRS REIT

Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο δέχθηκαν πιέσεις πρόσφατα, γεγονός που επιβάρυνε τις προοπτικές της Forterra. Αλλά νομίζω ότι αυτή θα μπορούσε να είναι μια καλή στιγμή για να διαφοροποιήσω την έκθεσή μου στην αγορά ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου.

Αυτός είναι ο λόγος που σκέφτομαι να αγοράσω μετοχές REIT PRS (LSE:PRSR). Η εταιρεία είναι μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που κατέχει και νοικιάζει λίγο περισσότερα από 5.000 σπίτια σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο.

Λάβετε υπόψη ότι η φορολογική μεταχείριση εξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε πελάτη και ενδέχεται να αλλάξει στο μέλλον. Το περιεχόμενο αυτού του άρθρου παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Αυτή δεν είναι φορολογική συμβουλή ούτε αποτελεί οποιαδήποτε μορφή φορολογικής συμβουλής.

Μετά από πτώση 25% από τον Ιανουάριο, η μερισματική απόδοση έφτασε το 6%. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα σημάδι ότι οι επενδυτές ανησυχούν, αλλά με το 97% των ακινήτων που είναι κατειλημμένα και το 99% των ενοικίων που εισπράττονται εγκαίρως, δεν βλέπω πρόβλημα εδώ.

Ο κύριος κίνδυνος που θα ήθελα να παρακολουθήσω ως επενδυτής είναι το χρέος. Η εταιρεία πληρώνει επί του παρόντος κατά μέσο όρο 4,2% επί του χρέους της, αλλά εάν τα αυξανόμενα επιτόκια αυξήσουν αυτό το ποσό, θα μπορούσε να εμποδίσει την ικανότητα της εταιρείας να αυξήσει το χαρτοφυλάκιό της.

Σε τρέχουσες τιμές, ωστόσο, πιστεύω ότι η εταιρεία πρέπει απλώς να μείνει μακριά από προβλήματα για να είναι μια καλή επένδυση. Και νομίζω ότι μπορεί να το κάνει αυτό, οπότε ψάχνω να αγοράσω το απόθεμα αυτή την εβδομάδα.

Diageo

Δεν είναι συχνά που μοιραζόμαστε Diageo (LSE:DGE) διαπραγματευτείτε σε ελκυστικές τιμές. Αλλά νομίζω ότι υπάρχει μια ασυνήθιστη ευκαιρία με τα αποθέματα του κατασκευαστή ποτών αυτή τη στιγμή.

Η μετοχή έχει υποχωρήσει 15% τους τελευταίους 12 μήνες, εν μέρει λόγω ορισμένων νομικών ζητημάτων, τα οποία παραμένουν ένας διαρκής κίνδυνος. Κατά τη γνώμη μου, ωστόσο, οι μακροπρόθεσμες προοπτικές της εταιρείας φαίνονται αρκετά σταθερές.

Αυτό που με εντυπωσιάζει περισσότερο στη Diageo είναι η ικανότητά της να διατηρεί τα περιθώριά της. Την τελευταία δεκαετία, το μέσο λειτουργικό περιθώριο της εταιρείας ήταν 27,4%.

Αυτό μάλιστα συγκρίνεται ευνοϊκά με Κόκα κόλα (25,7%), η οποία θεωρείται ευρέως μια από τις καλύτερες εταιρείες του κλάδου. Το μέρισμά της αυξάνεται επίσης με παρόμοιο ρυθμό, κάτι που είναι ενθαρρυντικό μακροπρόθεσμα.